Comment bien choisir son local commercial ?
Le choix d'un local commercial est un enjeu majeur pour une entreprise. Plusieurs paramètres doivent être pris en compte pour la réussite future de son activité. Certains sont d'ordre stratégique et certains autres d'ordre économique. Pour un local commercial sur Nice par exemple, il est évident que le choix de l'implantation est essentiel pour générer un flux de clientèle important dans des rues passantes. Tout dépend de l'activité, il n'en est pas de même pour un magasin de vente au détail et pour un commerce de gros. Dans le premier cas, c'est l'accessibilité directe de la clientèle qui est primordiale alors que dans le deuxième cas, il conviendra de privilégier l'accessibilité des moyens de transport. Une entreprise commercialisant des services aura intérêt à s'installer dans des locaux au calme, plutôt spacieux et rapides d'accès pour pouvoir y recevoir sa clientèle en toute quiétude. Chaque professionnel a ses spécificités liées directement à son activité et c'est pourquoi, pour dénicher le local qui correspond très exactement à son profil, la meilleure manière est de confier cette recherche à un professionnel de l'immobilier d'entreprise. Ce spécialiste est rompu à toutes les problématiques, il connaît parfaitement la zone où il opère ainsi que les biens disponibles mais aussi ceux qui seront potentiellement disponibles dans l'avenir.
Comment bien cibler son implantation commerciale ?
En s'adressant à un professionnel de l'immobilier d'entreprise on a en face de soi un regard extérieur à son entreprise qui, au vu de ses nombreuses expériences en la matière, est en capacité de vous aider à recenser tous les critères nécessaires à la réussite de votre projet. Il va souvent bien au-delà des paramètres que vous aviez vous-même définis et peut entrevoir des possibilités ou des contraintes auxquelles vous n'aviez pas forcément pensé quand vous êtes focalisés uniquement sur l'activité existante. Il prendra également en compte les potentiels de croissance de l'entreprise et les possibilités d'extension des locaux proposés. Généralement parlant, un tel spécialiste est certainement le meilleur allié pour une implantation commerciale réussie durablement. Un spécialiste de l'immobilier professionnel connaît également l'ensemble de la filière économique allant de l'achat d'un terrain, de la construction, de l'acquisition d'un local, de la location et de l'aménagement ainsi que des différents financements. En cela il dispense un conseil global et documenté sur les différentes possibilités qui s'offrent à un chef d'entreprise à la recherche d'une implantation commerciale à la fois rentable et avec une bonne visibilité.
Comment choisir la sérénité pour son implantation commerciale ?
Avant de visiter de nouveaux locaux ou d'en construire, il est indispensable d'établir une check-list de tous les besoins en surfaces mais aussi en équipements. Il n'est parfois pas inutile d'impliquer ses collaborateurs qui établissent également chacun une liste des éléments qui leur paraissent utiles afin d'être sûr d'avoir tout répertorié. Lors de la visite de locaux existants ou de l'établissement des plans d'architecte pour la construction ou le réaménagement, beaucoup d'informations vont être traitées en peu de temps et afin de pouvoir prendre ses décisions par la suite, il n'est pas inutile de constituer un dossier de photos qui serviront à la remémoration d'éléments oubliés ou même à la découverte postérieure d'éléments qu'on n'avait pas forcément vus au départ. La préparation du déménagement est aussi un paramètre essentiel pour une implantation réussie. Si le ou les nouveaux locaux focalisent l'attention, il ne faut pas perdre de vue les démarches nécessaires comme les délais à respecter pour la résiliation du bail commercial ou la recherche d'un successeur au bail, la remise en état éventuelle des locaux et les transferts des différents abonnements d'énergie ou de communication.
