Le local professionnel est un lieu de travail. Il peut servir pour accueillir des bureaux, mais aussi être utilisé en tant qu’entrepôt de stockage.
Le choix de ce lieu doit être réalisé avec soin. On ne choisit pas n’importe comment son mini-entrepôt à Québec. Nous allons vous présenter des solutions efficaces et rapides pour y arriver.
Bien réfléchir avant tout
La toute première étape est de ne pas se précipiter. Il est important de prendre le temps qu’il faut pour bien réfléchir à son projet et agir en conséquence. Dans les axes de réflexion, on va retrouver votre capacité financière, l’analyse du marché immobilier dans la zone géographique ciblée ainsi que les prix pratiqués.
Par ailleurs, il est important d’avoir du recul sur la progression de l’entreprise pour avoir une vision à court, moyen et long terme. Si l’entreprise prospère bien, faut-il prévoir une surface plus importante que ce que vous avez à l’heure actuelle ?
Choisir le bon local
La sélection du local est très importante. C’est grâce à celle-ci que vous allez pouvoir poser les yeux sur ce qui vous appartiendra à l’avenir. La location d’un mini-entrepôt est pensée pour stocker facilement les biens commerciaux que vous avez. Le local devra être adapté à l’activité que vous menez au quotidien, naturellement.
Il est primordial de s’intéresser aux caractéristiques de l’entrepôt. Comme sur Meribec, certains seront chauffés, d’autres seront protégés par des caméras de vidéosurveillance. Il est important d’interroger les personnes qui vont louer le local sur toutes les dispositions de sécurité qui sont prises au quotidien pour que vous ayez l’esprit tranquille.
Outre la sécurité, en fonction de l’activité que vous avez au quotidien, il est important de s’intéresser à la réglementation. Est-ce que celle-ci est en adéquation avec votre métier ? Les mini-entrepôts qui se situent dans des copropriétés doivent être étudiés pour s’assurer qu’il n’y a pas de problème à l’avenir.
Toute visite d’un local doit se faire en physique. Il ne faut pas se baser sur des photographies ou des expériences virtuelles. Il est indispensable d’être sérieux sur ce sujet. Lorsque vous serez sur place, vous pourrez plus facilement contrôler la rue, l’accessibilité, le réseau téléphonique, les conditions actuelles, les travaux à prévoir…
Anticiper les problématiques de l’accessibilité
Les femmes et les hommes vont travailler dans cet espace. Le mini-entrepôt doit être adapté à tous. Si vous avez des salariés en fauteuil roulant ou des personnes qui ont besoin d’outils pour transporter les objets plus ou moins lourds, il est indispensable de penser à ces détails.
Le lieu du mini-entrepôt doit être étudié sous tous ses angles. On va penser aux transports en commun. Sont-ils à proximité ? Est-ce que les véhicules peuvent se stationner tout près pour récupérer les stocks entreposés ?
La concurrence et la proximité avec d’autres commerces
Le lieu du mini-entrepôt doit prendre en considération un élément : est-ce qu’il y a une entreprise concurrente à proximité ? Dans certains cas, ce n’est pas grave. D’autres chefs d’entreprise pourront le voir d’un mauvais œil, notamment pour les sociétés qui ont des éléments secrets à préserver du grand public (brevet, prototypes, etc.).
Le mini-entrepôt peut être situé à proximité de commerces. Est-ce une solution pratique dans l’avenir de l’entreprise ? Parfois, l’accès au mini-entrepôt peut se retrouver compliqué, notamment dans les heures de pointe et les heures où ces commerces reçoivent leurs stocks.
Une longue étape…
La recherche de ce bien immobilier peut prendre du temps, beaucoup de temps. C’est un lieu où l’avenir d’une entreprise se joue. Il est impensable et inimaginable de prendre cette tâche à la légère.
Le lieu va également influencer sur la productivité d’une entreprise. Pour s’assurer qu’elle est pérenne, plusieurs acteurs doivent intervenir. Les demandes seront nombreuses, mais en y répondant favorablement, le chef d’entreprise satisfait les salariés qui seront motivés à travailler.
